{"id":1177,"date":"2019-12-19T19:40:49","date_gmt":"2019-12-19T18:40:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.inmofactorysevilla.com\/?p=179"},"modified":"2019-12-19T19:40:49","modified_gmt":"2019-12-19T18:40:49","slug":"operaciones_inmobiliarias_como_principal_inversion_en_espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmofactorysevilla.com\/blog\/2019\/12\/19\/operaciones_inmobiliarias_como_principal_inversion_en_espana\/","title":{"rendered":"OPERACIONES INMOBILIARIAS COMO PRINCIPAL INVERSI\u00d3N EN ESPA\u00d1A"},"content":{"rendered":"<p><em>Seg\u00fan un estudio sobre h\u00e1bitos de consumo realizado por Rastreator, la mayor\u00eda de los espa\u00f1oles prefiere comprar a alquilar. La compra de vivienda como inversi\u00f3n representa el 10% del total de las operaciones inmobiliarias por la alta rentabilidad del alquiler, una rentabilidad que ahora mismo no ofrece ning\u00fan otro producto financiero. <\/em><!--more--><\/p>\n<p>El 70% de los espa\u00f1oles que en el \u00faltimo a\u00f1o han comprado una vivienda como inversi\u00f3n lo han hecho con la intenci\u00f3n de alquilar el piso en r\u00e9gimen de larga duraci\u00f3n. En los \u00faltimos a\u00f1os el precio del alquiler de la vivienda ha subido doce veces m\u00e1s que los salarios lo que nos obliga a los espa\u00f1oles a destinar m\u00e1s de la mitad de nuestro sueldo al alquiler. Los elevados precios hacen de Espa\u00f1a uno de los pa\u00edses de Europa donde los inquilinos destinan una porci\u00f3n mayor de sus ingresos a afrontar el pago del alquiler, junto con Lituania, Croacia, Bulgaria, Ruman\u00eda y Grecia.<\/p>\n<p>El volumen de hogares en alquiler volvi\u00f3 a elevarse en 2018, continuando con la \u201ctendencia creciente iniciada a mediados de los a\u00f1os 2000\u201d, indica el Banco de Espa\u00f1a en su \u00faltimo Informe de Estabilidad Financiera. Y el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento corrobora que el alquiler tiene un peso cada vez mayor en el mercado inmobiliario: son m\u00e1s de 700.000 nuevos hogares en alquiler desde 2011.<\/p>\n<p>El mayor reto actual en materia de vivienda tiene su origen en el creciente desequilibrio entre el alto volumen de demanda y la reducida oferta de inmuebles en arrendamiento. El resultado son precios cada vez m\u00e1s altos, principalmente en las grandes ciudades, en un contexto general de salarios casi congelados. Como consecuencia de estos precios, y sum\u00e1ndole la precariedad laboral, hace que resulte pr\u00e1cticamente imposible que los j\u00f3venes de nuestro pa\u00eds se independicen, por eso solo el 18,5% de las personas de entre 16 y 29 a\u00f1os en Espa\u00f1a estaban emancipadas en el primer semestre de 2019.<\/p>\n<p>Si eres inversor inmobiliario debes saber que la \u00e9poca navide\u00f1a representa un momento excelente para invertir en una casa debido a las ofertas en cr\u00e9ditos hipotecarios, la calidad de atenci\u00f3n ofrecida por agencias o agentes inmobiliarios y a la baja demanda de viviendas que existe en el mercado. Esto les brinda a los inversionistas la libertad de elegir un inmueble que se adec\u00fae a todas sus necesidades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan un estudio sobre h\u00e1bitos de consumo realizado por Rastreator, la mayor\u00eda de los espa\u00f1oles prefiere comprar a alquilar. 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