Muchas veces cuando anunciamos en nuestro entorno que vamos a comprarnos un piso, nuestra familia se ofrece a regalarnos una cantidad econ\u00f3mica para sufragar la compra o gran parte de esta. Si esto ocurre, debemos tener claro que estamos obligados a pagar el impuesto de donaciones, que tiene importantes ventajas fiscales en funci\u00f3n de la Comunidad Aut\u00f3noma donde resida el donatario.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 debemos hacer para dejar constancia de esta donaci\u00f3n? Lo primero que te suelen pedir todas las CCAA es que la\u00a0donaci\u00f3n se formalice en escritura p\u00fablica. En Andaluc\u00eda en concreto, hay una reducci\u00f3n del 99% de las cantidades donadas a descendientes para la adquisici\u00f3n de la primera vivienda habitual.<\/p>\n
Ahora bien, los pr\u00e9stamos familiares tambi\u00e9n son una pr\u00e1ctica disyuntiva a la hora de obtener financiaci\u00f3n para la compra de una vivienda. En el supuesto de que en vez de regalarte el dinero te lo presten, tambi\u00e9n debe quedar formalizado por escrito. Este \u201cpr\u00e9stamo\u201d tributar\u00eda en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, aunque est\u00e1 exento. Y para ello, hay que presentar la autoliquidaci\u00f3n del impuesto donde debe constar la exenci\u00f3n. Es importante que quede clara la devoluci\u00f3n efectiva del capital prestado, que se realice en los plazos previstos y que esa devoluci\u00f3n pueda probarse. Lo mejor en estos casos es redactar un contrato de pr\u00e9stamo donde se deje por escrito el plazo de amortizaci\u00f3n del mismo y la fecha en que debe pagarse cada cuota.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Muchas veces cuando anunciamos en nuestro entorno que vamos a comprarnos un piso, nuestra familia se ofrece a regalarnos una cantidad econ\u00f3mica para sufragar la compra o gran parte de esta. Si esto ocurre, debemos tener claro que estamos obligados a pagar el impuesto de donaciones, que tiene importantes ventajas fiscales en funci\u00f3n de la […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1150,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1180","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria","wpbf-post"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.inmofactorysevilla.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1180","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.inmofactorysevilla.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.inmofactorysevilla.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmofactorysevilla.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmofactorysevilla.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1180"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.inmofactorysevilla.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1180\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmofactorysevilla.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1150"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.inmofactorysevilla.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1180"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmofactorysevilla.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1180"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmofactorysevilla.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1180"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}