La escritura p\u00fablica notarial de nuestra vivienda es el documento donde se demuestra que somos los due\u00f1os de nuestro inmueble. Pero\u00a0\u00bfqu\u00e9 pasa si perdemos este documento y queremos demostrar ante notario la titularidad de la casa?<\/p>\n
Si no tenemos la escritura de la casa, pero esta consta inscrita en el Registro de la Propiedad a nuestro nombre, con una nota simple ser\u00e1 suficiente para demostrar que somos los due\u00f1os del inmueble. En la nota simple podemos comprobar datos como la titularidad de la vivienda, las cargas o deudas que pesan sobre ella y la informaci\u00f3n del notario donde firmamos la compra, por lo que adem\u00e1s, es un documento v\u00e1lido ante notario si queremos vender nuestra vivienda y no disponemos de las escrituras.<\/p>\n
Para obtener la nota simple hay muchos portales en internet que trabajan en colaboraci\u00f3n con el registro de la propiedad.\u00a0 Se solicita de manera telem\u00e1tica de modo que te la env\u00edan a tu direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico. El precio oscila entre los 10 y los 30 euros seg\u00fan la urgencia que tengas en conseguir este documento, y puede tardar entre 8 horas y una semana.<\/p>\n
De todas formas, si hemos perdido la escritura p\u00fablica notarial de nuestra vivienda, esta puede volver a solicitarse, ya que los originales se encuentran en el notario donde se realiz\u00f3, ya que el organismo conserva las escrituras originales y al formalizar la compraventa de lo que se hace entrega a las partes leg\u00edtimas es de una copia, por lo que se les puede pedir una copia autorizada con plena validez legal. \u00a0En caso de no saber que notario realiz\u00f3 la escritura del inmueble, este dato viene reflejado en la nota simple y para que nos la faciliten debemos aportar la fecha de la operaci\u00f3n y el n\u00famero de protocolo\u00a0del documento. El precio de este duplicado variar\u00e1 en funci\u00f3n al n\u00famero de p\u00e1ginas del documento, pero suele estar en torno a los 3\u20ac por p\u00e1gina, bajando a la mitad a partir de diez p\u00e1ginas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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