La pandemia del covid-19 ha traído cambios en el sector inmobiliario. Y uno de ellos es la inclusión por parte de algunas inmobiliarias y arrendadores de la cláusula covid en los contratos de arrendamiento. Con el estallido de la pandemia, y la situación de ERTE o ERE que esta viviendo la población o de estudiantes […]
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¿CÓMO AFECTA LA BAJADA Y SUBIDA DEL EURÍBOR A TU HIPOTECA?
En los últimos tiempos y ante la crisis sanitaria provocada por el coronavirus, no paramos de ver noticias sobre la bajada a niveles históricos del euríbor. El euríbor es el acrónimo de Europe Interbank Offered Rate o lo que es lo mismo, Tipo Europeo de Oferta Interbancaria, y entró en vigor el 1 de enero […]
¿QUÉ ES UNA HIPOTECA COMPARTIDA?
En una hipoteca compartida, cada miembro de la pareja asume una parte de la cuota según el porcentaje que figure en la escritura hipotecaria, pero en caso de impago ambos responden de la totalidad de la deuda con todos sus bienes presentes y futuros. Las entidades bancarias buscan seguridad y garantía de pago en sus […]
¿QUÉ ES UNA SUBROGACIÓN HIPOTECARIA?
Los préstamos hipotecarios se caracterizan, entre otras cosas, por tener plazos de amortización muy largos. Durante esos años, el mercado hipotecario puede ser muy distinto al que existía cuando se firmó la hipoteca, así como nuestra situación económica. Con la crisis sanitaria, son muchas las entidades bancarias las que hablan de este concepto y muchas […]
EL BUILD TO RENT, LA NUEVA FÓRMULA QUE APUESTA POR CONSTRUIR CASAS PARA ALQUILARLAS, SERÁ CLAVE PARA LA RECUPERACIÓN DEL SECTOR INMOBILIARIO
El build to rent, que como su propio nombre indica, se basa en la premisa de construir viviendas nuevas para destinarlas únicamente al alquiler, será clave para la recuperación del sector inmobiliario tras la crisis del coronavirus.
¿QUÉ GASTOS E IMPUESTOS HAY QUE PAGAR POR UNA EXTINCIÓN DE CONDOMINIO?
La extinción o disolución de condominio está regulada en los artículos 400 y 406 del Código Civil y es una forma práctica de dividir una comunidad de bienes, cesando una de las partes la propiedad de la vivienda a otra, y puede darse sin hipoteca o con ella.
EL GOBIERNO DESTINA 300 MILLONES DE EUROS EN AYUDAS PARA LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
¿Sabíais que los edificios de España consumen el 30% del total de la energía final de nuestro país? Aunque los edificios de nueva construcción poco a poco tienen en cuenta la eficiencia energética, solo el 0,3% de las existentes han sido reformados.
EL PROGRAMA DE SUBSIDIOS DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA ESTARÁ DISPONIBLE HASTA EL 30 DE SEPTIEMBRE PARA AYUDAR A PARADOS, AFECTADOS POR EL ERTE Y AUTÓNOMOS.
El Programa Extraordinario de Ayudas para el Alquiler de Vivienda aprobado por la Junta de Andalucía y publicado en el BOJA el pasado 1 de julio, tiene como objetivo amortiguar el impacto económico y social que el coronavirus puede tener en las familias con pocos recursos. De esta manera dispone que, estas ayudas pueden solicitarse […]
EL PRECIO MEDIO DE LA HIPOTECA MARCA MÍNIMOS HISTÓRICOS
Quienes se interesan ahora por una hipoteca están de suerte, la fuerte caída de la actividad hipotecaria por el Covid-19 ha provocado que se encuentren con los precios más bajos de la historia. La formalización de hipotecas cayó en mayo un 27,6%, aunque los datos de junio y julio, ya muestran una gran recuperación.
EL GOBIERNO LANZA EL ÍNDICE DE PRECIOS DE ALQUILER
El Ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, presentó el pasado 30 de junio el nuevo Sistema estatal de índices de referencia del precio de alquiler de vivienda con 11,2 millones de datos de arrendamientos de los últimos cuatro años, como los referidos a rentas mensuales del arrendamiento, metros cuadrados, cuantía mensual […]